Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Jules Massenet à Mions

Estimation théorique

Rue Jules Massenet,69780 Mions (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jules Massenet,69780-Mions indique un avis de valeur compris entre 429.000€ et 483.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.290€ et 4.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 429.000€ et 483.000€ avec un indice de confiance de 3.04 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-287RUE JULES MASSENET5104934448500€4313€
2021-01-264RUE JULES MASSENET484987250000€2976€
2020-01-1437RTE DE CORBAS4102400350000€3431€
2021-12-1710RUE PIERRE CORNEILLE589531345700€3884€
2022-09-3040RUE PAUL VALERY591279384000€4220€
2021-02-0930RUE PAUL VALERY6111323377000€3396€
2022-07-1348RUE PAUL VALERY6113331411500€3642€
2022-09-096RUE JACQUES PELETIER4139708450840€3243€
2020-12-1745RTE DE CORBAS468237334750€4923€
2022-08-129RUE PIERRE CORNEILLE690517455000€5056€
2021-05-2831RTE DE CORBAS4108475240000€2222€
2019-10-0233RTE DE CORBAS5146831455000€3116€
2019-06-144RUE PONTUS DE TYARD589554297200€3339€
2019-09-1314RUE PAUL VALERY483292297570€3585€
2021-06-2231RTE DE CORBAS4710292050€4113€
2019-12-184RUE PIERRE RONSARD596450306000€3188€
2023-02-226RUE PIERRE RONSARD486432398300€4631€
2022-07-048RUE PIERRE RONSARD490432430000€4778€
2020-11-2710RUE PIERRE RONSARD588456349000€3966€
2021-09-3023RUE PIERRE RONSARD483280360000€4337€
2019-07-265RUE PAUL VALERY4110307349000€3173€
2022-10-102RUE ROUGET DE L ISLE6112852670000€5982€
2021-04-029ALL RICHARD WAGNER4109692505610€4639€
2022-02-2116RUE PIERRE RONSARD580522425000€5313€
2023-02-1341RUE PIERRE RONSARD591388347950€3824€
2022-08-1118RUE PIERRE RONSARD589437407500€4579€
2021-02-031RUE PAUL VALERY592321238000€2587€
2021-06-042IMP JACQUES PREVERT698600434000€4429€
2022-07-2227RTE DE CORBAS5100408433600€4336€
2020-03-178ALL RICHARD WAGNER4146600457100€3131€
2021-07-201ALL REMY BELLEAU6115598479894€4173€
2022-07-258RUE JEAN ANTOINE BAIF6113500470000€4159€
2020-01-1011ALL BEETHOVEN599457390000€3939€
2021-09-0912ALL MALHERBE476128273000€3592€
2022-09-128ALL MALHERBE478295382800€4908€
2022-10-287RUE JOACHIM DU BELLAY592419462800€5030€
2021-09-2415RUE MATHURIN REGNIER473272340000€4658€
2021-11-099RUE JOACHIM DU BELLAY578550396000€5077€
2019-11-0817RUE MATHURIN REGNIER589163276000€3101€
2022-09-2816RUE CLAUDE MONET361460320000€5246€
2021-03-3117RUE MATHURIN REGNIER587230331900€3815€
2022-10-2716RUE MATHURIN REGNIER591310370000€4066€
2019-08-0631RUE CLAUDE DEBUSSY488623300350€3413€
2021-01-20105ALL DES EGLANTINES5890120000€1348€
2020-10-2811ALL DES CAPUCINES4710282000€3972€
2020-10-26118ALL DES GLYCINES4800110925€1387€
2019-10-14122ALL DES GLYCINES5980287000€2929€
2020-07-17124ALL DES JONQUILLES4800118500€1481€
2021-05-07130RUE JOSEPH POULET5890350010€3933€
2020-01-31133RUE JOSEPH POULET5890317500€3567€
2021-01-19135ALL DES LYS5890375550€4220€
2020-08-20139ALL DES LYS5890310000€3483€
2022-01-18147RUE JOSEPH POULET4710260000€3662€
2019-09-05149RUE JOSEPH POULET5890275000€3090€
2021-09-24151ALL DES IRIS5890358000€4022€
2020-03-10152ALL DES IRIS4710232000€3268€
2021-09-14158ALL DES IRIS5890275000€3090€
2021-07-0117ALL DES CAPUCINES5890377450€4241€
2020-11-0920ALL DES ANEMONES5980360000€3673€
2020-01-1626RUE JOSEPH POULET4710239000€3366€
2022-07-1128ALL DES DAHLIAS5890381829€4290€
2019-07-3042ALL DES CAMPANULES5980320000€3265€
2021-06-0844ALL DES GLAIEULS4710324350€4568€
2023-06-0849RUE JOSEPH POULET5890350000€3933€
2021-02-265ALL DES LARMES DE JOB5980435000€4439€
2021-12-2050RUE JOSEPH POULET4710264000€3718€
2022-10-2154RUE JOSEPH POULET4710315000€4437€
2020-12-1560ALL DES PERVENCHES3780317885€4075€
2022-04-1174ALL DES TULIPES4710315500€4444€
2021-04-1975ALL DES TULIPES4710294730€4151€
2020-04-3076ALL DES TULIPES5890308525€3467€
2021-02-2379ALL DES CYCLAMENS5890371600€4175€
2020-11-2487ALL DES EGLANTINES5890348000€3910€
2020-09-1489ALL DES EGLANTINES5890401250€4508€
2020-02-1491ALL DES EGLANTINES5980370780€3783€
2022-04-2695ALL DES EGLANTINES4710121800€1715€
2022-03-3197ALL DES EGLANTINES5890396550€4456€
2019-06-1820RUE MAURICE RAVEL5116704314000€2707€
2021-09-137AV AIME CHUZEL494512422000€4489€
2022-05-125RUE TOULOUSE LAUTREC582804428832€5230€
2021-03-1223RUE DU COMBO5123757520000€4228€
2021-11-0526RUE BOURDELLE478251382150€4899€
2021-08-3124RUE MAURICE RAVEL482715400000€4878€
2020-07-1622ALL DES FEUILLANTINES5104564428900€4124€
2022-10-0538RUE MATHURIN REGNIER587255362750€4170€
2020-07-0713ALL DES FEUILLANTINES5108570428700€3969€
2021-05-124RUE MAILLOL588221337000€3830€
2021-01-066RUE MAILLOL382254310630€3788€
2020-12-1726RUE MAURICE RAVEL590792401600€4462€
2020-05-2712RUE BOURDELLE485166314770€3703€
2019-09-0510RUE BOURDELLE485235320500€3771€
2020-09-242PL JULES RENARD487501334780€3848€
2021-07-1512ALL DES FEUILLANTINES5106801479710€4526€
2019-08-028RUE BOURDELLE485212318125€3743€
2019-12-2376RUE DU CHARBONNIER5106599380315€3588€
2022-10-1446RUE CLAUDE DEBUSSY7102600534700€5242€
2020-11-1763RUE DU CHARBONNIER592428328900€3575€
2020-01-2744RUE DU CHARBONNIER5134842439000€3276€
2022-12-163RUE BOURDELLE479274431601€5463€
2023-03-218PL RODIN594296397100€4224€
2022-05-316RUE VICTOR HUGO470445219300€3133€
2023-05-042RUE NEUVE51140379300€3327€
2021-07-2950RUE CLAUDE DEBUSSY5113782514000€4549€
2019-11-257PL RODIN485213319150€3755€
2020-10-269RUE DU COMBO593634382350€4111€
2022-07-2218ALL DES VERCHERES5102239404800€3969€
2021-03-0217RUE PAUL FORT6113330356400€3154€
2022-12-1621RUE PAUL FORT492460425400€4624€
2022-06-1040RUE GUSTAVE FLAUBERT5119695150000€1261€
2022-06-1040RUE GUSTAVE FLAUBERT5119695285000€2395€
2021-06-167RUE LOUIS ARAGON490607423000€4700€
2019-09-247RUE DU COMBO6103630318850€3096€
2020-06-0449RUE LOUIS BLERIOT597591382500€3943€
2021-02-240RUE NEUVE2640200000€3125€
2020-09-2828RUE MOZART5102562426900€4185€
2022-09-1214RTE DE CORBAS4102548579000€5676€
2021-06-1021ALL DES VERCHERES5102236385000€3775€
2022-06-0243ALL GERMAIN SOUFFLOT363502380000€6032€
2023-06-304RUE HENRI MATISSE41211035640000€5289€
2021-04-0735ALL GERMAIN SOUFFLOT6150544440700€2938€
2019-12-181ALL HELENE BOUCHER592243318200€3459€
2019-08-2231RUE LOUIS BLERIOT6121557471000€3893€
2019-11-2571RUE DU 23 AOUT 19445140844393000€2807€
2020-02-2542ALL DES TULIPIERS495340387000€4074€
2020-11-1771RUE DU 23 AOUT 1944488265317000€3602€
2019-08-018RTE DE CORBAS480740240000€3000€
2020-09-2278RUE DU 23 AOUT 19445130702470000€3615€
2021-12-2840ALL DES TULIPIERS495365131296€1382€
2019-07-3040ALL DES TULIPIERS495365361800€3808€
2020-02-278RTE DE CORBAS480738255000€3188€
2021-04-146ALL HELENE BOUCHER592219365200€3970€
2020-08-189ALL DES TULIPIERS51481000507000€3426€
2021-12-151RUE MARYSE BASTIE593545400000€4301€
2019-10-258RTE DE CORBAS595383207000€2179€
2020-01-098RTE DE CORBAS5114585195000€1711€
2021-11-2611RUE GUSTAVE FLAUBERT6130656587540€4520€
2021-04-239ALL HELENE BOUCHER592288349820€3802€
2020-08-2516RUE ANATOLE FRANCE473595253334€3470€
2021-12-144ALL JEAN GIRAUDOUX61441093668000€4639€
2022-07-213RUE MARYSE BASTIE5103575427000€4146€
2019-06-1957AV JULES FERRY384149265000€3155€
2022-10-0357AV JULES FERRY384149326300€3885€
2019-11-064RTE DE CORBAS410819131150000€10648€
2020-05-291ALL DES TULIPIERS61191033502600€4224€
2020-02-2847AV JULES FERRY386199270000€3140€
2022-12-0647AV JULES FERRY386199341380€3970€
2021-02-2633AV JULES FERRY4112399372500€3326€
2020-12-1145AV JULES FERRY384240309000€3679€
2021-03-1111ALL ADRIENNE BOLLAND592230345650€3757€
2020-10-268ALL ADRIENNE BOLLAND592230316500€3440€